方案背景
在移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)浪潮的驅(qū)動下，傳統(tǒng)物業(yè)管理與地產(chǎn)經(jīng)濟領(lǐng)域正迎來數(shù)字化轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期。面對行業(yè)生態(tài)重構(gòu)，如何通過資源要素的智能化整合實現(xiàn)服務(wù)升級與價值重構(gòu)。
當前社區(qū)管理面臨以下核心痛點問題：
1. 安全隱患突出?：存在高空拋物風(fēng)險及電動車違規(guī)入梯現(xiàn)象
2. 管理效率低下?：依賴人工巡檢的傳統(tǒng)模式響應(yīng)遲緩
3. 系統(tǒng)整合不足?：各業(yè)務(wù)平臺數(shù)據(jù)割裂，無法實現(xiàn)信息共享
4. 人員管理薄弱?：社區(qū)訪客及住戶身份識別體系不完善
5. 平臺分散運營?：缺乏統(tǒng)一的智能化管理中樞系統(tǒng)
漫途致力于將大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等前沿技術(shù)深度融入社區(qū)智能化建設(shè)，助力物業(yè)企業(yè)構(gòu)建現(xiàn)代化管理體系。通過整合業(yè)務(wù)流程管理、智能安防、車輛出入管理、設(shè)備AI預(yù)警、智慧消防及配電能耗等核心功能，實現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)控、智能預(yù)警和集中管理。打造"智慧社區(qū)駕駛艙"平臺，以可視化數(shù)據(jù)管理為核心，形成集信息化、數(shù)字化于一體的社區(qū)治理新模式，為居民創(chuàng)造更安全、便捷、舒適的智慧生活環(huán)境。
應(yīng)用產(chǎn)品
?漫途4G數(shù)字信號采集儀MTB46-4-2A ?是一款集多協(xié)議兼容、智能采集與工業(yè)級防護于一體的高性能設(shè)備，支持RS485、TCP、MQTT、Modbus TCP等多種通信協(xié)議，可無縫接入振溫濕度傳感器、火焰?zhèn)鞲衅鞯仍O(shè)備，實現(xiàn)多源數(shù)據(jù)秒級高頻采集與靈活指令配置。廣泛適用于設(shè)備物聯(lián)等場景，通過云端協(xié)同與高頻數(shù)據(jù)分析，提供實時監(jiān)測、隱患預(yù)判與快速響應(yīng)的全鏈路解決方案。
漫途LoRa無線通信基站MTDN11B-L4是一款智能終端設(shè)備，集成了LoRa無線傳輸、以太網(wǎng)口傳輸及RS485數(shù)據(jù)采集功能，可支持遠距離數(shù)據(jù)通信與設(shè)備互聯(lián)。
可接入振動、溫度、火焰等傳感器，實現(xiàn)多源數(shù)據(jù)采集與Modbus RTU協(xié)議解析。支持壁掛、導(dǎo)軌式安裝，適應(yīng)多樣化部署場景。
應(yīng)用價值
1. 運營效率提升
服務(wù)響應(yīng)升級：實現(xiàn)工單100%實時追蹤，提升業(yè)主滿意度
財務(wù)效能突破：智能催收系統(tǒng)提升費用回收效率
系統(tǒng)協(xié)同創(chuàng)新：打破數(shù)據(jù)孤島，構(gòu)建跨業(yè)務(wù)智能聯(lián)動平臺
2. 管理成本優(yōu)化
人力成本控制：智能巡檢系統(tǒng)減少物業(yè)人員配置
能耗精細管理：智慧照明系統(tǒng)實現(xiàn)節(jié)能效益
行政支出縮減：無紙化辦公降低耗材成本
3. 社區(qū)安全升級
智能安防體系：高空拋物監(jiān)測系統(tǒng)響應(yīng)速度達毫秒級；提高電動車禁入電梯識別準確率
智慧通行方案：訪客預(yù)約系統(tǒng)實現(xiàn)無接觸通行；AI安防衛(wèi)士24小時智能值守
標準化運維：確保巡檢任務(wù)100%按時完成率
在數(shù)字化浪潮席卷社區(qū)的今天，漫途智慧社區(qū)安全用電管理方案通過物聯(lián)網(wǎng)感知層、大數(shù)據(jù)分析層和智能應(yīng)用層的三級架構(gòu)，構(gòu)建起覆蓋能耗、安防、設(shè)備、服務(wù)的四維數(shù)據(jù)圖譜，助力物業(yè)企業(yè)實現(xiàn)管理能效提升、運維成本降低的雙重突破。
